Rifacimento tetti a Dalmine

Il villaggio operaio e le case storiche

Il centro di Dalmine conserva il villaggio costruito nella prima metà del Novecento per i dipendenti dello stabilimento, con case unifamiliari e palazzine dall'architettura riconoscibile. Molti di questi edifici hanno tetti in coppi o tegole su strutture in legno e un valore storico che i regolamenti comunali tutelano. Qui gli interventi si fanno con attenzione ai materiali originali e alle prescrizioni.

Frazioni e quartieri

Sabbio, Mariano, Sforzatica, Guzzanica e Brembo hanno ciascuna un nucleo storico e quartieri residenziali cresciuti dagli anni Sessanta. Il patrimonio è fatto di palazzine, villette e condomini con tetti in tegole, spesso non isolati. Il lavoro tipico è il rifacimento con coibentazione e la sostituzione della lattoneria originale. Vedi coibentazione del tetto.

L'area produttiva

Dalmine ha una delle aree industriali più estese della provincia. Lavoriamo su coperture di capannoni in lamiera, pannelli sandwich e coperture piane, con interventi su fissaggi, lucernari, lattoneria di grande sviluppo e linee vita. Nelle coperture più vecchie verifichiamo sempre l'eventuale presenza di fibrocemento: se c'è, la bonifica la fa un'impresa abilitata e noi realizziamo la nuova copertura. Vedi coperture industriali.

Come lavoriamo a Dalmine

Dalmine è a pochi minuti da Bergamo: sopralluogo di norma entro due o tre giorni lavorativi. Per le aziende concordiamo un piano di lavoro con il responsabile di stabilimento; per gli edifici storici del villaggio verifichiamo con il tecnico le prescrizioni comunali.

Un esempio nel quartiere storico

Una casa unifamiliare degli anni Trenta nel villaggio storico, con il tetto a padiglione in tegole e la lattoneria originale in rame, in parte sostituita negli anni con alluminio. Le infiltrazioni compaiono negli angoli delle stanze al primo piano, dove i displuvi scaricano l'acqua sulle gronde.

L'intervento prevede il rifacimento dei displuvi con sottocolmo aerato, la sostituzione della lattoneria mista con rame su tutto il perimetro per coerenza con l'edificio, e la verifica della membrana nei punti critici. Prima di tutto, il tecnico verifica le prescrizioni comunali per gli edifici del villaggio.

Cosa controlliamo a Dalmine

• Prescrizioni per gli edifici storici del villaggio.
• Displuvi e lattoneria sui tetti a padiglione.
• Isolamento delle palazzine delle frazioni.
• Sulle aziende: fibrocemento, lucernari, fissaggi, linee vita.