Rifacimento tetti a Treviolo

Nuclei storici e lottizzazioni

Le frazioni di Treviolo, Albegno, Curnasco e Roncola conservano case a corte e cascine con tetti in coppi, spesso con strutture in legno originali. Attorno ai nuclei sono cresciute villette e palazzine che hanno cambiato il volto del comune negli ultimi decenni. Per noi questo significa due tipi di intervento: il recupero dei tetti in coppi nei nuclei e il rifacimento con isolamento dei tetti più recenti.

Case a corte: recuperare senza snaturare

Nei nuclei storici il tetto in coppi è parte del carattere del luogo e spesso il PGT ne richiede il mantenimento. Il nostro lavoro tipico è smontare il manto a mano, selezionare i coppi recuperabili, verificare e sistemare la struttura in legno, aggiungere membrana e ventilazione, rimettere i coppi con l'integrazione di elementi di recupero. Da fuori il tetto resta lo stesso; sotto, è un tetto nuovo. Vedi sostituzione di coppi e tegole.

Le corti condivise

Molte corti sono oggi divise tra più proprietari, con tetti continui che passano da un'abitazione all'altra. Come nelle villette a schiera, intervenire su una sola porzione è possibile ma richiede un raccordo ben progettato con le porzioni vicine. Quando i proprietari sono d'accordo, un intervento unico è la soluzione migliore anche per i costi.

Come lavoriamo a Treviolo

Il sopralluogo si fissa di norma entro due o tre giorni lavorativi, nessun costo di trasferta. Nelle corti verifichiamo accessi e spazi per il ponteggio, spesso limitati, e le prescrizioni del PGT per i nuclei di antica formazione.

Un esempio in una corte divisa

Una corte a Curnasco con tre proprietari sotto lo stesso tetto continuo in coppi. Uno dei tre ha infiltrazioni, gli altri due no, ma tutti e tre hanno la stessa situazione: coppi senza membrana, listelli originali. Il primo vuole intervenire subito, gli altri preferirebbero aspettare.

Abbiamo due proposte possibili. Rifare solo la porzione del primo proprietario, con un raccordo provvisorio ben fatto verso le porzioni vicine; oppure fare un cantiere unico, dividendo ponteggio e costi fissi. Nel secondo caso ciascuno risparmia sul ponteggio e il tetto torna omogeneo. Il preventivo viene diviso per proprietà, in modo che ognuno sappia esattamente cosa paga.

Cosa controlliamo a Treviolo

• Stato dei coppi e quantità recuperabile.
• Struttura in legno nelle corti.
• Confini tra le proprietà sul tetto.
• Prescrizioni del PGT per i nuclei storici delle frazioni.