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Sopralluogo e preventivo
Il sopralluogo ha un costo?
A Bergamo e nei comuni serviti il sopralluogo è senza impegno e senza costi. Indagini particolari, come una prova d'acqua estesa o l'uso di una piattaforma aerea per un tetto inaccessibile, si concordano prima.
Quanto tempo serve per avere il preventivo?
Il sopralluogo si fissa di norma entro due o tre giorni lavorativi, il preventivo scritto arriva di norma entro pochi giorni lavorativi dal sopralluogo. Nei periodi di punta, in primavera e dopo eventi meteo estesi, i tempi possono allungarsi: ve lo diciamo al telefono.
Perché non date prezzi al telefono?
Perché lo stato della struttura e dei punti critici non si vede da una foto. Possiamo dare forchette indicative, che trovate anche nella guida quanto costa rifare un tetto; il prezzo vero esce dal sopralluogo.
Posso mandarvi delle foto prima?
Sì, all'indirizzo incredibland@gmail.com. Aiutano a capire l'urgenza e l'attrezzatura da portare, ma non sostituiscono il sopralluogo.
Lavori e tempi
Quanto dura il rifacimento di un tetto?
Su una casa unifamiliare di solito da una a tre settimane, ponteggio compreso, secondo dimensioni, complessità e meteo. Vedi rifacimento del tetto.
Posso restare in casa durante i lavori?
Sì, quasi sempre. Il tetto viene chiuso ogni sera e le stanze abitate in genere non vengono toccate.
Cosa succede se piove durante i lavori?
Si lavora per porzioni e la parte aperta viene protetta. Con la pioggia non si apre il tetto: si aspetta la finestra di bel tempo.
Lavorate d'inverno?
Sì, con le giornate asciutte. Alcune lavorazioni hanno limiti di temperatura e il calendario è più incerto.
Problemi frequenti
Ho una macchia sul soffitto: è il tetto?
Non per forza. Può essere condensa o la perdita di un impianto. La guida come riconoscere un'infiltrazione aiuta a capirlo.
Le grondaie traboccano a ogni temporale: cosa faccio?
Spesso sono intasate, a volte sottodimensionate o con pendenza sbagliata. Vedi lattoneria e grondaie.
Dopo la neve entra acqua: perché?
Quasi sempre è il ghiaccio in gronda. Vedi neve sul tetto.
Ho un tetto in eternit: lo rifate voi?
La rimozione la fa un'impresa abilitata; noi realizziamo la nuova copertura. Vedi tetto in eternit: cosa fare.
Permessi, fiscalità, condominio
Serve un permesso per rifare il tetto?
Dipende da cosa si cambia. Vedi permessi e pratiche.
Posso detrarre la spesa?
Sì, se l'intervento è di manutenzione straordinaria. Per il 2026: 50% sull'abitazione principale, 36% negli altri casi. Vedi detrazioni fiscali.
Serve la linea vita?
In Lombardia, quando si rifà un tetto, spesso sì. Lo verifichiamo per il vostro Comune. Vedi linee vita.
In condominio chi decide?
L'assemblea, con le maggioranze di legge. Vedi tetto in condominio.
Garanzie e documenti
Che garanzie date?
Le garanzie di legge sull'opera e quelle dei produttori sui materiali, indicate nel contratto. Consegniamo le schede tecniche di ciò che posiamo.
Che documenti mi lasciate a fine lavori?
Foto delle fasi, schede dei materiali, documenti dello smaltimento, eventuali dichiarazioni e certificati (per esempio della linea vita), fatture per la detrazione.
Zone
Lavorate in tutta la provincia?
Sì: città, hinterland, Bassa, Isola, valli e Sebino. Nelle valli più lontane i sopralluoghi si raggruppano e i tempi si concordano. Vedi zone servite.