Rifacimento tetti a Caravaggio

Cascine e annessi agricoli

Attorno a Caravaggio e alle frazioni di Vidalengo e Masano la campagna è punteggiata di cascine, molte ancora attive, altre trasformate in abitazioni. I tetti sono grandi, con orditure in legno di grande luce e manti in coppi; gli annessi, come stalle, fienili e rimesse, hanno spesso coperture più leggere, a volte in lastre ondulate.

Sulle cascine abitate il lavoro è il recupero del tetto in coppi con l'aggiunta del pacchetto che manca. Sugli annessi agricoli si sostituiscono coperture vecchie con lamiera o pannelli coibentati, a seconda dell'uso. Se le lastre sono in fibrocemento, la rimozione spetta a un'impresa abilitata e noi realizziamo la nuova copertura. Vedi nuovo tetto dopo l'eternit.

Il centro storico

Il centro di Caravaggio ha edifici a cortina con tetti in coppi e un tessuto storico tutelato dal PGT. Come in tutti i centri della Bassa, il coppo si recupera e si rispettano le prescrizioni su materiali e colori. Vedi coppi o tegole.

Strutture di grande luce

Le travi delle cascine coprono spesso luci notevoli, e dopo un secolo o più qualcuna ha ceduto, si è inflessa o è stata attaccata da insetti. Prima di caricare un tetto con un pacchetto nuovo, che con isolante e membrana pesa più del solo manto, la struttura va verificata, a volte con un tecnico strutturista. Vedi tetto in legno.

Come lavoriamo a Caravaggio

Il sopralluogo si organizza di norma entro due o tre giorni lavorativi, raggruppando gli appuntamenti della Bassa quando possibile. Nelle aziende agricole programmiamo i lavori fuori dai periodi di raccolta e di stoccaggio.

Cosa controlliamo a Caravaggio

• Stato delle strutture in legno di grande luce.
• Coppi e quantità recuperabile.
• Annessi agricoli: tipo di copertura e presenza di fibrocemento.
• Periodi di attività dell'azienda agricola, per programmare i lavori.

Un esempio: la stalla trasformata

Una ex stalla nella campagna di Vidalengo, trasformata in abitazione negli anni Novanta, con il tetto rifatto allora con tegole portoghesi ma senza ventilazione e con una guaina bituminosa sotto il manto. D'inverno compaiono macchie scure sul soffitto in legno della zona giorno; d'estate fa molto caldo.

Il problema è la stratigrafia: la guaina non traspirante intrappola il vapore e l'assenza di ventilazione peggiora la situazione. La soluzione è il rifacimento del pacchetto con freno al vapore, isolante, membrana traspirante e camera di ventilazione, riutilizzando le tegole se in buono stato. Il soffitto in legno a vista resta intatto.