Rifacimento tetti a Lovere

Un borgo storico sul lago

Il centro di Lovere sale dal lungolago verso la collina con vie strette, scalinate e palazzi storici, tra cui quello che ospita l'Accademia Tadini. I tetti sono in coppi, spesso con travi a vista negli ultimi piani, abbaini e comignoli. Il borgo è tutelato e ogni intervento che cambia l'aspetto esterno passa per le autorizzazioni previste.

Vento di lago e lattoneria

L'alto Sebino conosce bene i venti che si alzano sul lago. Sulle coperture questo significa coppi spostati lungo i bordi e al colmo se non sono fissati, scossaline che vibrano e si staccano, lattoneria sottoposta a sforzi continui. Il fissaggio meccanico del manto nelle zone esposte e una lattoneria ben ancorata sono indispensabili. Vedi sostituzione coppi e tegole.

Travi a vista e umidità

Molti appartamenti nei palazzi del centro hanno l'ultimo piano con le travi a vista. È una caratteristica di pregio che va protetta: l'umidità del lago e gli sbalzi termici favoriscono la condensa, che macchia e indebolisce il legno. Il rifacimento del pacchetto sopra le travi, con freno al vapore e ventilazione, protegge il legno e migliora il comfort senza toccare il soffitto. Vedi coibentazione.

Come lavoriamo a Lovere

Lovere è all'estremo nord del lago: interveniamo concordando il sopralluogo in base agli spostamenti in programma sul Sebino e in alta Val Seriana. Nel borgo storico studiamo la logistica, che con vie strette e scalinate richiede mezzi piccoli e sistemi di sollevamento.

Cosa controlliamo a Lovere

• Fissaggio del manto nelle zone esposte al vento.
• Travi a vista e condensa.
• Lattoneria e scossaline.
• Logistica nelle vie strette e sulle scalinate.

Un esempio nel borgo

Un appartamento all'ultimo piano di un palazzo storico, con le travi a vista e il tetto in coppi. Dopo una giornata di vento forte alcuni coppi sono caduti in strada e da allora, con la pioggia, entra acqua vicino alla finestra. Il condominio chiama per un intervento.

Si mette in sicurezza la zona con un telo e si verifica il manto: lungo il bordo e al colmo i coppi non sono fissati. Si propone di fissarli meccanicamente su tutte le zone esposte e di riprendere il colmo con un sottocolmo aerato. Il resto del manto è in buono stato e non va rifatto.