Rifacimento tetti a Clusone

Il centro storico e l'altopiano

Il centro di Clusone, con la piazza dell'orologio planetario e l'oratorio dei Disciplini con la sua celebre Danza macabra, ha edifici storici con tetti in coppi e una trama di vie strette. Attorno, le case dell'altopiano e le seconde case cresciute negli anni del turismo, con tetti spesso più semplici ma esposti a inverni veri.

Neve: i numeri

Secondo le norme tecniche per le costruzioni, a una quota di circa 650 metri il carico neve al suolo è intorno a 2,5 kN/m², contro 1,5 kN/m² della pianura bergamasca. Sul tetto, con una pendenza normale, significa circa 200 kg per metro quadro di progetto. È un valore che cambia il dimensionamento della struttura, dei fermaneve e della lattoneria. La guida sul carico neve a Bergamo spiega il calcolo.

Cosa serve a un tetto a Clusone

• Struttura verificata prima di aggiungere isolante e un manto più pesante.
• Fermaneve continui o a più file, fissati alla struttura.
• Lattoneria robusta, con canali di spessore adeguato e staffe ravvicinate.
• Isolamento e ventilazione, che riducono i consumi e il ghiaccio in gronda.
• Protezione dei primi corsi contro la risalita dell'acqua di fusione.

Le seconde case

Molte seconde case dell'altopiano restano chiuse per mesi. Un tetto che perde in una casa chiusa può fare danni per un intero inverno prima che qualcuno se ne accorga. Un controllo prima dell'inverno, con pulizia delle gronde e verifica dei punti critici, è la soluzione più semplice e meno costosa. Vedi manutenzione del tetto.

Come lavoriamo a Clusone

Clusone è nell'alta valle: interveniamo regolarmente, concordando il sopralluogo in base agli spostamenti già in programma. La stagione dei cantieri qui è più corta: conviene programmare i rifacimenti con anticipo, tra la tarda primavera e l'inizio dell'autunno.

Un esempio sull'altopiano

Una seconda casa degli anni Settanta con il tetto in tegole su travi in legno, chiusa da novembre a marzo. Alla riapertura di primavera i proprietari trovano il soffitto della mansarda macchiato e il pavimento del sottotetto bagnato. In sopralluogo emerge che due tegole spostate dal vento e una gronda intasata hanno lasciato entrare acqua per settimane.

Oltre alla riparazione, proponiamo un controllo autunnale prima della chiusura, con pulizia delle gronde e verifica dei punti critici, e una visita dopo l'inverno. È una spesa contenuta che evita danni ben più costosi. Se il tetto ha bisogno di un rifacimento, lo si programma per la stagione buona successiva.

Cosa controlliamo a Clusone

• Struttura e carico neve.
• Fermaneve, lattoneria e ghiaccio in gronda.
• Seconde case: stato prima della chiusura invernale.
• Prescrizioni per il centro storico.