Rifacimento tetti a Gazzaniga

Fondovalle e versante

Il paese di Gazzaniga si sviluppa lungo il Serio, con un centro storico, quartieri residenziali e aree produttive. Orezzo e Rova salgono sul versante, con case in pietra, tetti in coppi e accessi stretti. Il clima è già quello della valle: inverni più freddi e nevosi della pianura, estati più fresche, molta umidità nelle giornate di nebbia.

Il tetto in valle: cosa cambia

Rispetto alla pianura cambiano tre cose. Il carico neve è maggiore e la struttura va verificata quando si cambia il peso del pacchetto. I fermaneve sono indispensabili per proteggere lattoneria e accessi. La lattoneria deve essere robusta, con staffe più fitte. A questo si aggiunge l'isolamento, che in valle riduce sensibilmente i consumi del riscaldamento e limita il ghiaccio in gronda. Vedi neve sul tetto.

Ghiaccio in gronda

Molte chiamate d'inverno da Gazzaniga e dalle frazioni riguardano infiltrazioni che compaiono con il disgelo, senza coppi rotti. È quasi sempre il ghiaccio che si forma in gronda e fa risalire l'acqua sotto i primi corsi di coppi. Si risolve con isolamento e ventilazione del tetto, una protezione adeguata dei primi corsi e, in casi particolari, cavi scaldanti in gronda. Vedi tetto ventilato.

Come lavoriamo a Gazzaniga

Gazzaniga è nella media valle: il sopralluogo si concorda in base agli spostamenti in programma in Val Seriana, di solito senza lunghe attese. Per le frazioni alte valutiamo accessi e logistica in sopralluogo.

Cosa controlliamo a Gazzaniga

• Ghiaccio in gronda e protezione dei primi corsi.
• Fermaneve e lattoneria.
• Struttura e carico neve, soprattutto sulle frazioni.
• Isolamento e ventilazione della copertura.

Un esempio a Orezzo

Una casa a Orezzo con il tetto rifatto vent'anni fa, ma senza fermaneve e con un isolante sottile. Gli inverni nevosi hanno piegato il canale di gronda in due punti e d'inverno, con il disgelo, l'acqua entra nella camera sotto la gronda.

Proponiamo di intervenire per gradi: subito fermaneve e lattoneria robusta, che risolvono il problema dei canali; poi, quando il manto andrà rifatto, un pacchetto con isolamento adeguato e ventilazione, che riduce il ghiaccio in gronda. Nel frattempo, una membrana di protezione nei primi corsi dove si può intervenire sollevando poche file di tegole.