Rifacimento tetti a Martinengo

Un borgo da rispettare

Il centro di Martinengo conserva un impianto medievale, con vie porticate ed edifici in cortina. I tetti sono in coppi, spesso su orditure in legno molto vecchie, con comignoli, abbaini e raccordi tra edifici di altezze diverse. È un paesaggio di tetti coerente, che il PGT tutela con regole precise.

Recuperare il coppo, rifare il pacchetto

Qui il recupero del materiale esistente è quasi sempre prescritto oltre che opportuno. Si smonta il manto a mano, si selezionano i coppi integri, si verificano e si sistemano le strutture, si posa una membrana traspirante con una ventilazione adeguata e si rimettono i coppi, integrando quelli mancanti con coppi di recupero di colore e forma simili. Da fuori il tetto sembra lo stesso; sotto, protegge come un tetto nuovo. Vedi sostituzione coppi e tegole.

Lattoneria nei centri storici

Nei centri storici la lattoneria in rame è spesso la scelta richiesta o comunque la più coerente con l'edificio. Il rame dura a lungo e invecchia con una patina che si armonizza con i coppi. È più costoso dell'alluminio, ma su questi edifici è una spesa che si fa una volta sola. Vedi lattoneria e grondaie.

Le corti fuori dal centro

Intorno al borgo ci sono corti e cascine, molte trasformate in abitazioni. Valgono le considerazioni tipiche della pianura: strutture di grande luce da verificare, membrane assenti, raccordi tra corpi di fabbrica aggiunti nel tempo.

Come lavoriamo a Martinengo

Il sopralluogo si organizza di norma entro due o tre giorni lavorativi. Nel borgo verifichiamo con il tecnico le prescrizioni del PGT e le eventuali autorizzazioni, e studiamo la logistica del cantiere nelle vie porticate.

Cosa controlliamo nel borgo

• Quantità e qualità dei coppi recuperabili.
• Stato delle orditure antiche, soprattutto alle teste.
• Raccordi tra edifici di altezze diverse.
• Comignoli e loro stabilità.
• Spazi per ponteggio e materiali nelle vie porticate.

I comignoli

Nei borghi come Martinengo i comignoli sono parte del paesaggio dei tetti, ma sono anche un punto critico. Con gli anni la muratura si sgretola, il cappello si sposta, la conversa alla base si apre. Un comignolo instabile è un pericolo per chi passa sotto. Quando rifacciamo un tetto, controlliamo sempre i comignoli e, se serve, li riprendiamo con materiali coerenti, in accordo con le prescrizioni comunali.