Rifacimento tetti a Seriate

Che tipo di coperture troviamo a Seriate

Tessuto residenziale denso, molte palazzine anni Settanta con lastrici solari e tetti a falda in tegole marsigliesi: gli interventi più richiesti sono impermeabilizzazione dei terrazzi condominiali e sostituzione dei canali di gronda.

A Seriate lavoriamo molto con amministratori di condominio: il preventivo va costruito in modo che l'assemblea possa leggerlo e deliberarlo, con lavorazioni opzionali separate dal corpo principale.

Ogni sopralluogo a Seriate parte dal sottotetto, dove le tracce di scorrimento sul legno dicono da dove arriva l'acqua, e prosegue in copertura sui punti singolari: converse, camini, lucernari, gronda, colmo e zone di bordo. Solo dopo si stabilisce se serve una riparazione mirata o un intervento sulla falda intera, e la differenza di costo fra le due strade è enorme: per questo non diamo cifre al telefono.

Interventi che eseguiamo a Seriate

• Rifacimento tetto — Smontaggio del manto, nuovo pacchetto di copertura, posa e collaudo.
• Riparazione infiltrazioni — Ricerca del punto d'ingresso dell'acqua e riparazione mirata.
• Pronto intervento — Teli di copertura e messa in sicurezza dopo grandine, vento o rottura.
• Lattoneria e grondaie — Canali, pluviali, scossaline e converse in alluminio, rame o acciaio.
• Coibentazione tetto — Tetto ventilato e isolamento termico sopra le travi.
• Tetto in legno — Sostituzione di travi e tavolato, trattamento e nuova orditura.
• Coppi e tegole — Sostituzione parziale o totale del manto in coppi, tegole o marsigliesi.
• Terrazzi e lastrici — Guaine e membrane su terrazzi, lastrici solari e coperture piane.
• Linee vita — Ancoraggi permanenti e pratica ETC secondo la normativa lombarda.
• Manutenzione e pulizia — Controllo periodico, pulizia grondaie, sigillature e piccoli ripristini.
• Capannoni e industriale — Lastre, pannelli sandwich, lucernari e coperture piane su edifici produttivi.
• Tetti condominiali — Preventivo per l'assemblea, cantiere su edificio abitato, ripartizione millesimale.
• Capannoni e industria — Lastre, pannelli sandwich, lucernari e lattoneria di grandi dimensioni.
• Lucernari e finestre — Posa e sostituzione con raccordi a tenuta sul manto esistente.

Come lavoriamo qui

Seriate rientra nel nostro raggio di intervento abituale, quindi il sopralluogo non ha costi di trasferta e i tempi di cantiere non risentono della distanza. Prima di iniziare verifichiamo il regolamento edilizio comunale, perché in provincia di Bergamo le prescrizioni su materiali del manto, colori e dispositivi anticaduta in copertura variano da Comune a Comune e incidono sia sulla pratica sia sul preventivo.

Il preventivo che consegniamo è diviso per voci — ponteggio, smontaggio, smaltimento, materiali con marca e modello, manodopera, lattoneria — così potete confrontarlo davvero con altri. Se durante il lavoro emergono problemi strutturali non visibili in sopralluogo, ci fermiamo, fotografiamo e vi sottoponiamo la variante prima di procedere.